【文匯網訊】據《亞洲經濟》報道，據悉，著名韓妝品牌自然樂園（Nature Republic）時下正面臨著遷出明洞商業街的危機。
自然樂園明洞店的公告地價高達6500萬韓元/㎡，已經連續8年號稱「全韓最貴的店舖」。自然樂園明洞店月銷售達到10億韓元左右，占年度總銷售的6~9%。據業界日前消息，自然樂園明洞店將於6月結束鋪面租賃合同，截至目前，還未能與業主續約。有分析認為，自然樂園明洞店在5月後可能將公告地價的寶座拱手讓給其他商家。
曾在此地搶佔公告低價首位的星巴克和帕斯古奇等知名咖啡店也曾因為續約問題，在合同到期後捲鋪蓋走人，因此業界認為，自然樂園的續約可能性不大。
對此自然樂園負責人表示，當前在與業主商量續約問題，離6月30日合同結束尚有3個月時間，最快將於4月低決定是否續約。目前自然樂園明洞店的鋪面租金為押金30億韓元，月租費1.5億韓元。在如此高額租金的壓力下，自然樂園明洞店仍能創下月均10億韓元以上的銷售成績，不愧為自然樂園的拳頭代言店。
自然樂園品牌成立僅一年內，連鎖店就突破100家，並於去年成功扭轉赤字。自然樂園2010年的銷售額高達475億韓元，預計今年將達到700億韓元左右。如果自然樂園明洞店被拒絕續約，將意味著整個品牌將面臨年度150億韓元的銷售損失。
通常，在這塊位於明洞的最高價黃金地段上，以最貴公告地價入住的品牌店均遭遇過續約危機。星巴克於2000年在此開張在韓國的第四個分店後，僅四年時間就遭到「驅逐」。帕斯古奇也如出一轍。
流通業界某鋪面開發負責人透露，此處業主從未實現續約，並在新的商家入住時上調租金。 | 
