【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道,受韓國首都圈住宅交易量下跌等方面的影響,上個月房地產消費心理指數也呈現小幅下滑的局面。
18日,據韓國國土研究院房地產市場研究中心的消息,上個月房地產市場的消費心理指數從2月的114.6下跌3.2點至111.4。據悉,此次房地產市場的消費心理指數是時隔3個月重新呈現下滑走勢。與去年同月(138.7)相比降低了27.3點。另外,首都圈的跌幅比地方更大,從上月的109.1跌至105.1。
國土研究院分析稱,因為擔心房價下跌導致大眾的購買需求下降,另外隨著春季搬家季進入尾聲等人們搬家的需求也隨之減弱,種種原因導致了大眾消費心理的不斷萎縮。
國土研究院相關者稱,因為房地產經濟的蕭條,市場將持續觀望勢,在入住量增加、傳貰需求下降以及傳貰•月租價格增幅減緩等的影響下,消費者們對房地產市場的期待心理還將會有所降低。
住宅市場和土地市場的心裡指數分別比上月下降了3.3點和2.5點至113.7和90.6。另外,作為住宅市場風向標的住宅買賣市場,消費心理指數85.6比上個月(87.5)降低了1.9點;傳貰住宅市場的消費心理指數也跌落了5.4點降至111.2。
房地產市場消費心理指數是通過對6400個普通家庭和2240個中介公司的電話調查,對住宅及土地的出讓•收購動向和價格•交易•出租等16個項目進行訊問後,所得出的綜合性評價。0~200的分值範圍內,若指數分值超過100,則表明參與者多認為與上月相比市場情況將會有所好轉。 |