【文匯網訊】據中國證券報報道,中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌、黃金灣投資集團董事長申威近日表示,目前是開發商買地的好時機。
在日前舉行的「2012中國土地市場形勢分析報告會」上,申威解釋稱,從監測數據來看,一季度全國百城住宅和商住用地成交量為4236萬平方米,同比下降40%;住宅和商住用地出讓金為1446億元,同比下跌51%。從地價走低、地方調控政策微調、近期萬科等開發商紛紛拿地等因素分析,土地市場的這種疲軟態勢暗含著價值窪地顯現的信號。對於有實力、有核心競爭力的開發商而言,目前是非常好的拿地時機,也是逆市擴張的好時機。
顧雲昌同樣認為,現在是拿地良機。雖然房地產業的黃金時代已經過去,但在未來城鎮化發展過程中,房地產業還將持續發展。在目前的宏觀經濟形勢下,一方面要穩定房地產調控政策,促進房價合理回歸,另一方面要加快保障房建設。
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