【文匯網訊】據鳳凰網房產報道，12月6日，中坤地產董事長黃怒波出席第十四屆深圳住交會，在6日上午的論壇中，黃怒波否認了「明年三月房價暴漲論」。同時，黃怒波從十八大強調的「反腐」問題看到了對於房地產市場新的影響：「明年貪官們會把房產吐出來，二手房市場將非常活躍。」
貪官將房產作為資本的持有並不是黃怒波的臆斷。「房叔」、「房嬸」屢見報端，對於他們財產的曝光，讓老百姓看見了貪官手中持有房產的冰山一角。黃怒波認為，隨著中央反腐力度的加大，將迫使部分貪官將房產賣掉，因此二手房市場將會非常活躍。
「從十八大看來，中央反腐的決心極大，你看看現在查出哪個貪官不是上百號情人、幾十套住宅，這個是個非常恐怖的現象。當官員資產都已經公開化透明化的時候，你相信我，房地產交易市場會突然多出好多套房子。明年我們可以看看，二手房市場會非常活躍。為什麼?因為貪官開始賣房子了。」黃怒波在現場說到。
黃怒波認為，隨著反腐力度的加大，大量的房子將會提供給第一居住需求的人，而不是作為貪官的一種資產被藏起來。
同時，在論壇現場，黃怒波亦談到了房價與調控問題。他坦言，今年是房地產企業「如履薄冰」的一年，說房地產的春天已到為時尚早：「房價及銷售量在年底都出現了翹尾，但政策調控方面用簡單限購來限制房價有待商榷。
「將來調控應該更傾向市場化與法制化，房產稅一定會回來，如果單一依靠限價、限貸、限購措施來管房價，只會越管越高、越管越亂。」黃怒波認為。
對於未來房價，黃怒波認為大漲大跌的可能性不大，「明年房價暴漲不存在可能性」。在論壇上，黃怒波多次提到：「要給現任政府一些時間，調控不會立馬讓房價降下來。」
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