【文匯網訊】義烏幸福湖國際會議中心是義烏擁有最多停車位的酒店,但昨天下午,這裡卻罕見地出現了停車位一位難求的景象,不少車輛被迫停在過道上。
據錢江晚報報道，一場由新光集團主辦的「城市地標與金融商務區(FBD)發展高峰論壇」在這裡召開,主辦方請來了一位人氣嘉賓——有著中國房地產界「任大炮」之稱的華遠地產股份有限公司董事長任志強,不少人都是奔著「任大炮」之名而來。
這場旨在討論義烏金融商務區(FBD)規劃發展,以及城市地標對FDB和義烏的影響力的大討論,由央視名嘴董倩擔任主持。向來有話就說的「任大炮」,昨天一番演講卻相當溫和。
任志強說,去年3月他曾指出,今年3月份可能出現房價暴漲,當時很多人不信,而事實證明,他所言非虛。
「我們的資料顯示,在連續兩年的土地負增長之後,第3年一定會出現房價暴漲。」任志強說,根據他們的統計數據,從2003年這種規律就開始出現,2008年、2009年兩年土地負增長之後,2010年房價大漲。2011年和2012年土地負增長,2013年房價就出現了上漲的情況。
他還指出近幾個月地王的出現也是因為土地供給短缺,這種情況還會持續一段時間,直到土地供需平衡。
會上,任志強再次展現了他的「大炮」風格,「老百姓完全有能力消費200萬以上的房子,」他說,「以北京為例,每平米1.8萬元到4萬元的房價已經成為主導。」
說到今年房價,他的看法是,「今年總體平穩、價格穩中有升。」 |
