【文匯網訊】就在杭州存量房11萬餘套的風口浪尖，杭州兩樓盤接連大幅度降價，引發媒體等各方關註。記者走訪樓盤瞭解到，兩樓盤之一的天鴻香榭裏打出直降6000元/平米的口號，然而有業主就在降價當天以19300元/平米買下了該樓盤房子，幾小時內損失了50萬元。
據中新網2月23日報道，兩樓盤分別為德信北海公園和天鴻香榭裏，都處於城北的橋西板塊，相隔不遠。首先打出降價牌的是德信北海公園，18日，德信北海公園公佈了清盤均價15800元/平米，19日，天鴻香榭裏在原先售價17200元/平米的基礎上，以起價11800元/平米、均價13800元/平米入市。
「逢降必鬧」成了樓市的一種常見現象。23日下午，記者就在天鴻香榭裏門口看到了許多老業主在維權，高喊「退房」，一邊是買房隊伍，一邊是退房隊伍，沙盤被砸，現場一片混亂。
記者從宣傳單上看到「橋西板塊驚現一夜破底，11800元/平米起價，直降6000元/平米」。置業顧問梅中原說，「我們之前每平賣1萬9、2萬，現在降價了，老業主都過來鬧事了。」但他認為也是情有可原，「辛苦了一輩子，買套房子不容易，一降價，就損失了幾十萬。」
潘女士是這次維權老業主之一，她弟弟告訴記者，就在19日當天，潘女士以19300元/平米的單價買下了天鴻香榭裏的一套房子，幾個小時後樓盤就宣佈降價，總價足足差了50萬元。
「從策劃到執行起碼得一週時間，本來就知道要降價，為什麼還要用各個手段誘惑業主簽合同呢？銷售員16號就督促我姐姐，說20號之後要提價5%。」潘先生憤慨道，「我姐姐姐夫幾小時內就被黑心的開發商欺詐去50萬元。」
梅中原透露，此次天鴻香榭裏推出3、4、8樓共200套房源，認籌數已經達到200多套，樓盤仍舊可持續認籌，存2萬抵5萬。記者現場看到許多家庭都來看盤，其中魏女士一家早在年前就打算買天鴻香榭裏的房子，「我小姐妹推薦我來的，她買的時候還要18000多一平米，現在降價了她還不知道呢。」
就在天鴻香榭裏隔壁，也有一個樓盤耀翔悅尚，與天鴻香榭裏場面不同，耀翔悅尚門前顯得較為安靜，置業顧問鄭林虹說，由於樓盤首開，所以不存在降價、老業主一說，售價也在13800元/平米，同樣推出存2萬抵5萬活動，「畢竟在隔壁，價格差不多。」
另一個降價樓盤德信北海公園與天鴻香榭裏一街之隔，前來看房的華女士說，由於北海公園本來就是尾房，隻剩幾個邊套，所以降價也正常，「我朋友是剛需，買80來方，還跟別人在樓上吵起來搶著要。」 | 
