【文匯網訊】據三湘都市報報道，「門面被挖機損壞都十來天了，沒有任何部門回應管理此事。」今天上午，常德市柳葉湖農貿市場的業主湯平望著自家被夷為平地的攤位，一籌莫展。10天前的凌晨，一輛挖掘機「突襲」市場，5個門面和20多個攤位遭到嚴重損壞，10餘戶業主受牽連，目前都已暫停經營。
深夜挖掘機上門
3月17日凌晨1點多，常德市柳葉湖農貿市場服務有限公司管理員張明志正在市場宿舍睡覺。突然，一陣轟鳴聲將他從熟睡中吵醒。他立馬跑到市場外查看，發現市場的卷閘門正被一個龐然大物撞擊得「咚咚」直響。
不一會，挖掘機就將卷閘門挖開闖了進來。進門後，挖掘機直接轉向市場右側的熟食區門面。半小時後，該市場熟食區的5個門面和20多個攤位被鏟得面目全非。
一夥人手裡拿著產權證聲稱，這塊地已經不屬於現在的業主。張明志見狀趕緊撥打了110報警，民警迅速趕到現場，拘留了涉案人員，扣留了挖掘機。
今日上午，記者在柳葉湖農貿市場的一角看到，事故現場到處散落著磚塊、不銹鋼框架、玻璃和水泥塊。原本好好的卷閘門已不成形狀，進門的白色瓷磚上，還遺留著挖機的車轍痕跡。
突如其來的事件，並非毫無預兆。今年1月份，有人在該市場外砌起了圍牆，將農貿市場隔開，被隔開的一邊，做生意的人陸陸續續搬走。今年3月11日下午5點多，一夥人將挖掘機開到市場外後，和業主協商，要求業主搬走，否則強行驅趕。
一塊地皮，兩家業主
「2006年，我花20多萬元與常德市美景房產開發有限公司簽訂了一份門面使用權的購銷合同，共購買了4個攤位40年的經營權。」 業主王金桃向記者出示當年的合同、鋪面證以及收據。按照合同規定，王金桃享有對這4個攤位40年的繼承、使用和所有權。
與王金桃一樣，和美景公司簽訂了購銷合同的業主至少有三四十餘戶。2010年，常德市政府聯合市場業主投資180萬元，對農貿市場進行了升級改造。
可在去年，業主卻被告知，農貿市場產權已經在2012年賣給了別人。目前市場所在地的土地使用權人為：常德市恆美物業服務有限公司。
「我們購買了門面和攤位40年的使用權，而現在被告知這塊地已經屬於別人。」業主湯平氣憤不已。
當初開發農貿市場的開發商——常德市美景房地產開發有限公司，現已人去樓空，無法找到負責人。而農貿市場的「新主人」恆美物業，其一名劉姓工作人員表示才接手公司不久，不清楚當時情況，並未正面回應「挖機破壞」事件是否是其公司所為。
律師說法
開挖機破壞農貿市場屬違法
湖南和順律師事務所王珂律師表示：無論何種情況，任意開挖機對農貿市場進行破壞都是違法的。從農貿市場業主的購銷合同來看，業主和美景房產公司是一種租賃關係，就等於業主擁有門面或攤位40年的租賃權。如果美景公司要將該地產權出售，必須經過業主們的同意。而且，他方將該地拆除，必須給市場業主一定的經濟補償。
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