【文匯網訊】(記者 章蘿蘭 上海報道)現時上海樓市呈現回暖跡象，長江實業在上海推出逾70套房源遭遇瘋搶，居然在短短1小時內沽清。長實地產投資公司董事郭子威對後市頗為看好，他指近期多重疊加利好因素均有助刺激樓市，預期市場氣氛將轉趨熾熱。
長實昨日在上海發佈消息指，長實在上海近郊嘉定南翔打造的「湖畔天下」，在剛剛過去的週末，全新「銀湖居」首推公寓湖景景觀房，首批連加推逾70套房源，在短短1小時內火速沽清，套現逾1.7億元(人民幣，下同)。
「湖畔天下」是長實在上海規劃的首個面積約60萬平米的國際湖畔社區。據悉，今次推出的「銀湖居」首批房源主要位於第7座，位於小區中心位置，平均售價23,000元/平方米。戶型設計上以三房兩廳兩衛為主，單位面積約110平米，項目並於首層設有少量面積約175至202平米的「花園複式戶」特色單位供應。郭子威透露，現場未能購入的買家，一再詢問何時加推事宜，故集團會積極考慮短期內再次加推，但售價預計亦將上調5%至8%。
郭氏續稱，近期多重疊加利好因素均有助刺激樓市，預期市場氣氛將轉趨熾熱。他指，繼央行降低存款準備金率，上海已有國有大行宣稱即將於8月給予房貸折扣優惠，之後其他銀行也會陸續出台最新貸款優惠政策。此外，內地多個城市亦已微調鬆綁樓市限購政策，目前至少有30個城市相繼放寬或取消限購政策，部分城市在配合鬆綁限購的同時還放鬆了限貸政策，市場預計將有更多的城市跟進，限購會陸續放寬。
| 
