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湖北第二輪救市:首套房貸利率7折


http://news.wenweipo.com   [2014-09-16]    我要評論

【文匯網訊】(記者梁珊珊 湖北報道)在樓市持續低迷,眾多城市放鬆限購的情況下,湖北昨夜(15日)突然公佈樓市新政,提出首套房貸款利率7折、契稅減半,將救市尺度進一步拉大。加上此前,四川、福建等地也相繼發文,通過財政、稅費補貼等形式刺激樓市,似乎第二輪樓市鬆綁潮逐漸顯現。

昨日(15日),湖北省住建廳發佈《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的若干意見》,在首套房貸貸款利率和首付比例上給予優惠支持。居民如購買首套房,首付款比例按30%執行,貸款利率可低至7折。個人購買家庭唯一普通商品住房的,減半徵收契稅;個人購買90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的,契稅按1%稅率徵收。《意見》還指出,要加強分類調控,武漢市要根據市場變化適時調整放開住房限購等政策,穩定市場預期,確保房地產市場平穩健康發展。同時,加大住房公積金製度對職工購房的支持,如簡化公積金業務手續,改進擔保、抵押方式,對使用公積金貸款首次購買普通商品住房的職工,適當提高貸款額度、放寬貸款期限。

「金九銀十」本是傳統的的樓市旺季,但近期多家機構調研卻表示市場庫存仍持續攀升、需求觀望氣氛濃烈,市場壓力仍未消解。據悉,湖北省僅武漢的商品住宅庫存就高達到16萬多套。中國指數研究院發佈的8月全國百城住宅價格統計也顯示,有74個城市住宅價格環比下跌,武漢新建住宅平均價格為8084元,環比下跌-1.58%,這也是該市新建住宅價格連續第四個月下降。

第一輪39個城市取消限購措施後,近段時間,四川、福建、湖北等地相繼發文,通過財政、稅費補貼等形式刺激樓市。業內人士分析,湖北的樓市新規,展現了省級政府救市的意願,可能會引發其他省效仿。

      責任編輯:王爽
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