【文匯網訊】19日,武漢住房公積金管理中心宣佈,明年元旦起,長江中游城市群武漢、長沙、合肥、南昌四省會將實現公積金異地互認。四省會城市職工在就業地繳存公積金,在戶籍地購買自住住房,可在戶籍地申請公積金貸款。
據荊楚網報道,貸款額度、貸款要求等,均按照戶籍地公積金相關政策執行。目前,武漢公積金貸款上限為60萬,年限最長30年,其餘城市額度不一,上限約40萬至50萬。
除了異地貸款,職工及配偶未使用公積金貸款的,可提取公積金,用於購買戶籍地首套自住住房或償還商業貸款。
此外,四個城市公積金繳存實現異地互認和轉移接續。如果職工在武漢繳納了3年公積金、餘額有4萬,可轉到其他三個城市。
武漢公積金中心介紹,公積金異地使用,只限定於回戶籍所在地購房貸款或提取。比如一名在武漢工作的長沙人,他在武漢繳存的公積金,只能用於回長沙購房,而不能在合肥或南昌使用。
嚴格限制異地使用範圍,原因何在?「我們的目的是支持首套房和改善性住房,抑制投資性購房。」武漢公積金中心解釋,如果職工在非工作地、非戶籍地購房,顯然投資的目的更明顯。而中央三部委的要求中也提到,支持職工回戶籍所在地購房的需求。
公積金異地使用,還將合併計算兩地的房產、貸款次數。比如,職工在武漢有一套房產,或使用過1次公積金貸款,又想回戶籍地合肥購房,則現有房產和貸款紀錄,將合併計算,再貸款算二套房。合併計算後第三套及以上住房,不得申請異地貸款。
相比中部四省會之間的異地購房,湖北省內異地購房、在北上廣工作的武漢人回漢購房的需求更大,為什麼不能在省內實現互通,或是武漢與一線城市之間互通?
武漢公積金中心人士表示,先從中部四省會做起,是考慮隨著長江經濟帶建設,沿線經濟互動性會越來越高。至於武漢與北上廣等城市何時能互通,需要全國統一部署。
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