【文匯網訊】繼央行前晚宣佈下調人民幣存、貸款基準利率後，昨日,北京住房公積金管理中心宣佈，即日起，下調北京住房公積金存貸款利率，調整後的5年期以下的貸款利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.25%。
據新京報報道，此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率為4%，5年期以上的公積金貸款利率為4.5%。此次調整均下降了0.25個百分點。
公積金中心表示，11月22日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，11月22日後仍執行原利率，不分段計息;期限在一年以上的公積金貸款，11月22日後仍執行原利率，自明年1月1日開始，執行調整後的公積金貸款期限檔次利率。
而11月22日(含)後發放的個人住房公積金貸款，直接執行調整後的公積金貸款利率。
對於已經簽訂借款合同，且放款日為11月22日(含)後的公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才能發放公積金貸款。
此外，公積金存款利率也同時下調，當年繳存的公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結轉的公積金存款利率由2.6%下調至2.35%。
■ 舉例
80萬房貸 月供減百餘元
公積金貸款利率下調，對於購房者來說，還貸壓力減輕了。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的5060.8元減少到4953.6元，減少了107.2元。
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