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 任志強在中國經濟50人論壇上。 【文匯網訊】據新浪財經報道，「中國經濟50人論壇2015年年會」於2015年2月14日舉行，年會主題：新常態下的「十三五」規劃思路。全聯房地產商會執行會長、著名房地產專家任志強出席，并發表演講。
以下為演講實錄：
任志強：剛才發言的人已經很多了，你們可能都是不幹活的，我們幹活的人也想說一說。
「十二五」是上一屆黨中央做的決定，「十三五」才是這一屆黨中央做的決定。它尤為重要，要表達一個什麼意思?我們想幹活的人就得問了，能不能留住財富，留住機會，留住理想?如果最後「十三五」規劃出來以後大家一看和我沒有什麼關係，而且害怕就跑了。
原因是什麼?我們說債務的問題和投資效率下降，分析一下今年的投資下降，這是影響GDP的一個重點。GDP下降有兩個部分，一個是國有投資部分，實際上是上市公司，另外是民間投資部分是下降的。為什麼民間投資大幅度下降?比如房地產，房地產投資下降了大概10個點，原來19.8%，變成了10.5%。但是我們看看房地產對外投資的這一部分是多少?將近8千億。如果把對外投資投在國內，是不是我們還增長20%?GDP不下降。為什麼這一部分投到外面去了呢?除了我們以外，是不是還有別的部分也投到外面去了?所以民間投資下降的背後原因是什麼?原因可能是政府沒有信譽，違約和佔用了民間資產的比例很大。
另外是政府過度強調了槍桿子和刀把子，反對西方的價值觀，文革之風又起來了。還有就是對於私有產權的保護，說是法治，但是實際上在強調了法治的時候是政府強勢。我們可以看看最大的違約和最大的破產，在公和私之間有一個巨大的差，凡是反腐反到公的，銀行不管企業要貸款，比如華潤，其他所有的中央企業都是這樣。但是如果是私有企業完了，這個老總要被抓起來或者有點什麼事，所有銀行就先讓你把貸款還上，政府就可以強制的把他的財產收了，打黑的時候就有這個事。
同樣是一個企業，為什麼國有企業，銀行就沒有人管他要貸款，私有企業就有人管他要呢?這就是我們對私有產權不保護，很明擺著的。即使他是個股東，他有20%幾的股權，剩下的80%多的股權也不保護了?老百姓已經買的房子也不保護，把房子都撂在那兒了?這是什麼法律?說明政府根本就不想保護私有財產，這是一個大問題。
我們現在投資效率下降很重要的是民間的投資，國企和政府的投資在去年是上升的。凡是國有的和政府的投資上升，一定是效率最低的，一定是壞事。最大的說明就是為什麼民營企業沒有腐敗，而國有企業有巨大的腐敗呢?因為花了別人的錢，人家是花的自己的錢所以效率高，你花別人的錢怎麼會效率高呢?
住房的消費是一種可持續的消費，為什麼說可持續?不光是一次性投資買房子，後面還有電器和家裝等等。但是問題在於，我們把住房消費變成一種投資行為就去打擊，光打擊怎麼能好?我所有說的問題，我們的楊主任都講到了，就是你說的第十個問題，別過度自豪，如果你不對外開放，不吸引人家，人家不承認你的東西你就完了。 | 
