【文匯網訊】(記者 馬琳 北京報道)醞釀已久的《不動產登記暫行條例》3月1日起將在內地開始落地實施。國土資源部對此表示，有一部分地區將開始啟用新的《不動產登記簿》並頒發新版證書，併力爭到2015年年底，全國全面頒發新版證書。業內人士預計，《條例》實施後，將有利於摸清樓市「家底」，並在一定程度上影響市場預期，但並非以打壓房價為目的，更多是為了將來財稅制度的變革做準備。
國土資源部近日公佈了《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等的樣本，統一的的不動產登記簿證樣式將於3月1日全面啟用。國土資源部不動產登記局局長王廣華介紹，《不動產登記簿》記載了不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況，不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況，以及涉及不動產權利限制、提示的事項和其他相關事項。
對此，中原地產首席分析師張大偉表示，對房地產市場而言，不動產登記聯網將有利於摸清樓市「家底」，並在一定程度上影響市場預期。但整個不動產登記制度建設並非以打壓房價為目的，不會直接影響到樓市，更多是為了將來財稅制度的變革做準備。
據介紹，國土資源部選擇了江蘇徐州市新城區和睢寧縣、山東青島市、四川瀘州市瀘縣、重慶長壽區、黑龍江牡丹江市林口縣、江西贛州市崇義縣、廣西南寧市等15個地方作為不動產統一登記窗口建設的聯繫點。部分聯繫點將從3月1日起，依據《不動產登記暫行條例》，率先開始啟用新的登記簿並頒發新版證書。
國土資源部強調，不動產機構應當按照「不變不換」的原則，權利不變動，簿證不更換。各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明，不得增加企業和群眾負擔。
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