房價「春節祭」 統計局:3月預計回升

【文匯網訊】據中國新聞網報道，國家統計局今日發佈了2月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行瞭解讀。

一、環比房價因春節因素降幅略有擴大。發佈的數據顯示，由於春節成交較為清淡，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有66個，比上月增加2個;持平的城市有2個，比上月減少2個;上漲的城市有2個，與上月相同。二手住宅價格環比下降的城市有61個，與上月相同;持平的城市有4個，比上月增加1個;上漲的城市有5個，比上月減少1個。初步測算，70個城市新建商品住宅價格環比綜合平均降幅比上月擴大0.1個百分點。

二、環比銷量因春節因素回落較多，三月份預計銷售回升。2月份適逢春節假期，房地產進入銷售淡季。從成交量看，70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。值得注意的是，儘管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多，但部分三線城市在春節期間迎來了返鄉置業潮，成交量回落較少，個別城市成交量甚至有所放大。從近幾年的季節變化規律看，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。

三、房價同比繼續下降。受去年同期基數較高影響，房價同比繼續下降。70個大中城市中新建商品住宅價格1個城市持平，其餘下降;二手住宅價格1個城市上漲，其餘下降。