【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)作為互聯網銷售房的攪局者，搜房網一直倍受全國許多中介忌恨，去年，美聯中原等中介在深圳舉行新聞發佈會，炮轟搜房網網絡端口高收費。日前，深圳地產中介與搜房網紛爭再起。深圳市房地產經濟行業協會發出通報稱，因搜房網打出的「0.5%佣金代理二手房居間業務」、「租單免傭」廣告等低價傾銷行為，「涉不正當競爭」，「擾亂了深圳市房地產經紀行業正常秩序」，在要求其限期整改無果後，通報全行業予以「譴責」。搜房網表示，其將堅持此前的優惠政策不變，並對深圳房產經紀行業協會發出通報的核心人員的身份表示質疑。
房協;低價傾銷 涉不當競爭
這封通報名為《關於對搜房網涉嫌不正當競爭行為給予行業自律懲戒的通報》稱，2015年3月，深圳市房地產經紀行業協會連續接到會員的投訴舉報，稱搜房網(全稱「北京搜房科技發展有限公司」)在其網站平台上公開打出「0.5%佣金代理二手房居間業務」、「租單免傭」等廣告，其低價傾銷行為涉嫌違反了《反不正當競爭法》、《廣告法》和行業自律規範，對行業造成惡劣影響。
「針對搜房網擾亂我市房地產經紀行業秩序的行為，我會於2015年4月15日正式向北京搜房科技發展有限公司發函，要求其限期整改，立即撤下相關廣告，停止所有涉嫌不正當競爭的行為，並應嚴格遵守有關法律法規和行業自律要求，持牌上崗，規範開展房地產經紀業務。」現經核查，搜房網未按自律要求進行整改，就搜房網拒不配合執行行業自律規範及擾亂深圳房地產經紀行業正常秩序的不良行為，「通報全行業予以譴責」。深圳市房地產經紀行業協會此前一天的會議記錄顯示，就搜房網涉嫌慫恿業內人員跳單，擾亂行業正常秩序一事，秘書處現已介入調查，一經查實，將予嚴肅處理。
羅湖區一家房地產中介公司中介柳先生表示，行業協會這一舉措得到業內支持。搜房網缺乏房源和店舖，在日常操作中，敢開這麼低的佣金，是因為很多客戶跳單，甚至是搜房網員工的撬單行為。「這樣對客戶而言是節省了購房成本，但擾亂了中介市場秩序。開出0.5%佣金，難以滿足一般中介公司的成本開支，故引起業內集體不滿。」
搜房網直客模式一線城市受歡迎
搜房控股二手房集團總裁蘇婕表示，搜房網二手房交易「直客式」服務，佣金雙方合計只收0.5%，不僅是一個特惠政策，更是搜房將長期執行的價格標準。初衷是更好為購房者和業主服務。而佣金高企，是因為傳統經紀公司高昂的門店成本、多層級的人員成本都轉嫁到了購房者身上。
「自律專業委員會的會長與副會長等領導層均為傳統經紀公司人員，他們對於互聯網賣房的新模式短期內不能適應，我們可以理解。我們將繼續堅持，並持續給業主和購房者提供低價、高效、透明、安全的二手房交易服務。」她表示。「直客式」業務正式啟動2個月以來，很受業主和購房者歡迎，預計在北京、上海、廣州三大一線城市，搜房網4月實際成交套數將躋身市場前五;在成都和武漢，搜房網位列市場前三。
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