【文匯網訊】(記者 陳廣盛)立法會房屋事務委員會今日下午討論有關房協出租屋邨調整租金的水平。多名委員批評房協的租金加幅過高，長者難以支付。房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍回應表示，過去兩年房協加租8%，平均每年加租約4%，只是剛追到通脹。對於房協早前計劃重建8條樓齡超過40年的屋邨，黃傑龍指房協目前有約300億元資產，但其中100億元是不動產，其餘的只夠支付4條屋邨重建開支，他強調房協未來必須審慎理財。
工聯會的王國興昨日在會上批評房協的租金加幅過高，長者難以支付。他又質疑房協釐定租金的準則和方式，要求公開計算租金調整的方程式。黃傑龍回應表示，過去兩年房協加租8%，平均每年加租約4%，只是剛追到通脹;如要做到收支平衡，租金加幅必會是雙位數，故8%已相對低。他又說，計算租金加幅並沒有一個實在的算式，調整租金時會考慮通脹、薪金水平、租金是否足夠應付日常開支和維修費等因素。他表示，沒有將開支完全轉嫁到租戶的想法。
重建訂價貼市價實而不華
對於有委員質疑房協重建項目「賺到盡」，黃傑龍指重建項目原本都預計蝕本，有項目最終賺錢，可能與收樓期太長、市道轉變有關。他強調重建項目設計實而不華，訂價不是豪宅價，而是貼近市價。
另外，一批「觀龍樓居民租金關注組」成員昨午趁房屋事務委員會開會到立法會外請願，指房協曾表示未來營運成本大增，擔心房協會將因此將成本轉移至來年租金加幅，由居民承擔。關注組要求當局設租金調整監察機制。
| 
