【文匯網訊】(記者 陳廣盛) 市建局9日宣布，將整合及優化「樓宇維修綜合支援計劃」(綜合計劃)，服務範圍在7月起會由九龍、葵青及荃灣擴大至全港，而申請條件將由樓齡達20年或以上調高至30年或以上的私人住宅或商住樓宇。市建局解釋，30年或以上的樓宇嚴重失修比例較20年樓高出幾倍，故希望集中資源在前者上。市建局又估計，全港符合資格的樓宇達13,000幢。局方每年可處理大約250個申請，每年用約1億多元。
綜合計劃下月擴至全港
「樓宇維修綜合支援計劃」是市建局與房協自2011年4月1日共同管理的一站式服務，向合資格的私人住宅或商住樓宇提供樓宇復修技術支援及財政資助。因應2011年《市區重建策略》中提到樓宇復修為市建局兩個核心業務之一，市建局自2013年4月1日起已接手處理所有屬九龍、葵青及荃灣區的綜合計劃的新申請。局方昨日宣布，服務範圍將由今年7月1日起進一步擴至全港，即綜合計劃以後會由市建局單獨負責。
而綜合計劃的詳情亦會作出部分調整，包括申請條件將由樓齡達20年或以上的私人住宅或商住樓宇，調高至30年或以上;為鼓勵大廈業主進行維修時選用一些環保物料或加裝節能設備，以推廣可持續發展，計劃將特別在「公用地方維修津貼」內增設環保項目津貼，每個法團的津貼上限為60萬元或每戶津貼上限1,500元。
另外，為了更有效地運用資源，市建局將主力推行綜合計劃下較受業主歡迎的「公用地方維修津貼」，而停止接受「公用地方維修免息貸款」的申請。市建局指，若業主在維修上有財務需要，可考慮申請屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」及由房協管理的「長者維修自住物業津貼計劃」。
合資格樓宇達13000幢
市建局樓宇復修部主管鄧堃霖解釋，相關調整是希望將資源用於協助80年代中期或以前建成的樓宇，因為這些樓宇的狀況和物業管理水平一般較差。他說，過往4年與房協每年原則上批准了約200個個案，當中只有10%為20年至29年樓齡樓宇。他又估計，全港符合資格的樓宇達13,000幢，每年可以處理250個申請，預算每年只需投放1億多元，不會對局方的財政造成太大壓力。
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