【文匯網訊】(記者海巖 北京報道)國家統計局18日發佈今年6月內地70個大中城市房價變動情況，數據顯示內地樓市整體回暖，房價環比上漲城市個數增加，漲幅連續兩個月擴大。6月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有27個和42個，分別比上月增加了7個和5個。北京、上海、廣州和深圳四個一線城市房價普漲，其中深圳新建商品房價格環比大漲7.2%，與去年相比價格上漲15.9%，位居漲幅榜首。
數據顯示，與5月相比，27個城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲，34個城市下降，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為7.2%，最低為下降0.5%。但同比去年6月，僅兩城房價上張，其餘68個城市房價均為下跌。
二手房中6成城市房價環比上漲。70個大中城市中20個下降、42個上漲，8個城市持平。不過與去年6月相比，僅4個城市上漲，其餘66個都在下跌。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱，房價環比上漲城市個數增加，漲幅略有擴大。房價同比降幅繼續收窄。一線城市需求較旺，成交量增長較多，新建商品住宅及二手住宅價格漲幅遠高於二、三線城市。二線城市房價總體平穩，漲幅仍然較小。三線城市房價仍然下降，降幅繼續收窄。
一線城市新建商品房價格環比全面上漲，北京、上海、廣州、深圳分別上漲1.6%、2.4%、1.6%、7.2%;在同比方面，深圳漲幅最高，達到15.9%，上海微漲0.2%，北京、廣州則分別比去年下降1.4%、2.8%。其中，深圳房價上漲迅猛，新建商品房環比、同比漲幅，二手房的環比、同比漲幅四項指標，均居漲幅最大。綜合國家統計局近三個月的數據，深圳最近三個月新建商品房價格環比漲幅已達到20%左右，遠高於北京、上海、廣州的房價漲幅。
二線城市中，仍有4個城市新建商品房價格環比下降，分別為蘭州、西安、煙台、無錫。三線城市中，則有5成城市環比房價仍在下降。
在同比方面，二三線城市新建商品房價格則都未達到去年同期水平，其中湛江降幅則大，為9.8%。此外，二手房價格同比降幅最大的牡丹江，達到11.4%。
業內人士分析，目前貨幣和政策環境寬鬆，各方預期向好，預計下半年一二線城市樓市整體仍將保持穩中有升態勢，房價易漲難跌。而部分庫存過高而需求不足的三四線城市，下半年樓市仍難有起色。房地產市場城市間分化將進一步加大。
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