【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)因8月股市持續暴跌，深圳樓市受到了持續衝擊，導致樓市成交量持續大跌。根據深圳中原研究中心監測，8月深圳一手住宅成交5643套，環比下降12%，成交面積為57.72萬㎡，環比下降14%。二手住宅下跌更為嚴重，成交11206套，環比下降高達30.3%。
深圳中原研究中心表示，8月的備案巔峰大幅下滑，反映市場明顯受到了金融市場風險疊加的衝擊。由於二手過戶備案的滯後性，8月數據仍未能完全反映市場趨勢，預計在9月份，深圳規土委統計的二手成交量將繼續下滑。近兩月樓市成交量轉冷，再加上股市財富效應的消退以及銀行信貸的有所收緊，使得一手房訪客量持續放緩。
從深圳中原新房訪客量指數來看，6月以來訪客量快速下滑，從5月167的峰值急速下跌至68。隨著股市走好，訪客指數和客戶情緒在8月有所回升，但是隨著股市再次跌破前低，客戶信心也隨之再降。8月訪客指數最高位87，但在8月最後一周劇降至75，目前仍維持下行態勢，客戶心理呈現較為脆弱的走勢。
深圳某樓盤銷售人員表示，因8月股市暴跌，A股從4000點跌至3000點附近，許多購房者資金被套牢，導致其項目出現了多起退房案例。與此同時，開發商推盤也變得更為謹慎。根據深圳中原研究中心監測，8月供應樓盤個數及總套數基本跟上月持平，但供應面積明顯減少，約38萬平住宅推出市場，較7月大幅減少40%。 | 
