【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)由於房價過高購房者一直保持觀望，深圳二手房出現量跌價漲的情況，二手房均價4萬/平無人買，深圳已有四個區的二手房成交套數跌幅為10%以上，預計二手房市場將繼續下滑。
據深圳中原地產統計數據顯示，上周深圳二手房成交呈現量跌價漲的態勢，共成交了2989套，環比下降8.1%;成交均價為39523元/平方米，環比上漲了4.7%。從成交物業價格來看，4萬元/平方米以上的中高物業占比為50%。從各片區成交套數來看，寶安為615套，福田為504套，分別環比下降0.6%，3.3%;龍崗為876套，羅湖為518套，南山為361套，鹽田為115套，四區跌幅在10%以上。
從上周成交物業價格來看，單價方面，4萬元/平方米以上中高單價物業成交占比為50%，大幅增加15.3%。2萬~4萬元/平方米物業成交占比縮減。業內人士表示，8月上旬，隨著改善房和換房需求的入市，導致了中高單價物業成交比例的增加。對於二手房市場，該業內人士表示，從二手房成交量持續走跌的情況看，深圳二手房市場將呈現繼續下滑態勢。 | 
