【文匯網訊】(記者 李昌鴻 何花 深圳報道)為了更好地吸引深圳購房客和降低住房庫存，東莞市住房公積金管理中心日前發佈《關於進一步調整我市住房公積金貸款首付款比例和異地貸款相關政策的通知》(以下簡稱《通知》)，宣佈從8日起本地二套房公積金貸款首付比例由30%下調至20%，取消異地繳存職工在東莞申請貸款的戶籍限制。
方便吸引深圳客購買
該《通知》中最引人注目的是將全面推行異地貸款業務：異地貸款購買首套、第二套住房，最低首付款比例統一調整為40%。記者從地產中介家家順獲悉，此次異地貸款是首度將深圳納入異地互貸範圍。而早在2009年東莞曾試行過「珠三角八城市公積金異地互貸」，包括廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶，深圳則被排除在外。6年後，東莞將深圳這個有著巨大購房需求的城市正式納入，救市去庫存含義不言而喻。
進一步刺激深圳客置業東莞
現在深圳客在東莞買房，公積金貸款首付最低由6成降為4成，購房成本大幅降低：假設深圳客置業一套東莞物業，貸款年限20年，如果使用商業貸款30萬，利息需要17萬，而公積金貸款則只需11萬，盡省6萬，相信未來有更多的人願意選擇用公積金貸款在東莞買房。家家順營銷副總裁張國庫也表示，東莞放寬公積金貸款限定條件，會刺激越來越多的深圳客轉入東莞，進一步促進東莞樓市成交量的持續增長，部分臨深片區，如鳳崗、塘廈、樟木頭等鎮區房價還將進一步上漲。
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