【文匯網訊】(記者 何花 東莞報道)深圳客北上東莞買房，導致東莞臨深片區樓市火熱。
東莞市統計局近日發佈2015年11月全市新建商品住宅銷售數據，比起「銀十」量價齊升，銷售面積113 .24萬平方米，銷售均價為9912元/平方米。比鄰深圳的塘廈鎮再次蟬聯東莞樓價的「均價王」，以15058元/平方米創下新高，成交326套。
對於國家下達「去庫存」信號，東莞中原地產市場策略研究中心總監車德銳表示：「通過我們對東莞樓市消化量的監控，鳳崗、塘廈、清溪、樟木頭、黃江臨深五片區的庫存只夠賣2個多月，完全沒有去庫存的壓力，甚至出現了庫存告急。」 車德銳介紹，塘廈的房價高企，主要因為目前房源短缺，深圳客仍然是置業主力。「從這個意義上來說，東莞目前尚沒有去庫存的壓力。」車德銳分析，預計東莞的戶籍政策門檻會進一步降低，更多的工人市民化，會吸引更多的人在這裡落戶，在這個政策下，未來東莞樓市庫存的壓力將進一步降低。
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