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遲福林今日接受記者採訪。記者 朱燁攝。 【文匯網訊】(文匯網記者 張聰 兩會報道)全國政協委員、中國(海南)改革發展研究院院長遲福林在接受記者採訪時表示，最近一線城市房價過快的增長應該引起高度的警惕，短期看好像對經濟很好，事實上以投機型為主的房地產去槓桿，可能對中長期發展埋下更大的隱患，所以要高度警惕，要嚴密控制那種投機型的、過度投機型的行為。
遲福林指出，在一線城市的房地產應該說和以投機為主帶拉動的這種槓桿力過高是直接相關的。他強調，一定要防止房地產過度槓桿化。此外，對於三四線城市去庫存，遲福林建議，要緩解三四線城市房地產的形勢可能就要加大對中小城鎮的公共資源配置，教育、醫療、文化設施，這樣才使得三四線城市今後成為轉移農民工的重要的選擇地。
遲福林表示，房地產的問題已經表明，以房地產為重點的企業去庫存是很複雜的一項任務，所以必須要做出一個總的設計，在這方面我們一定不能為了去庫存而去庫存，也不能為了短期的增長而去庫存，更不能採取過度的槓桿率來人為地推動去庫存，一定要立足於中長期，立足於結構性改革，立足於總體設計來逐步、積極、穩妥地解決房地產去庫存的問題。
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