【文匯網訊】據觀察者網報道，春天還未過去，可深圳的房價卻早已提前進入了高溫狀態。
延續1月份的勢頭，深圳房價漲幅繼續領跑全國，新增住宅同比漲幅竟高達57.8%;二手房同比漲幅高達54.2%。
為抑制蹭蹭上躥的房價，也難怪深圳書記馬興瑞連填海造陸這招都使出來了。月初的時候，馬興瑞曾表示，要填海55平方公里;而這樣的規模大約相當於兩個澳門。
據國家統計局提供的最新報告，四大一線城市房價都延續了此前火爆的走勢。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，上漲的城市有47個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為3.6%，最低為下降0.7%。
(二)與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有37個，上漲的城市有32個，持平的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為57.8%(深圳)，最低為下降3.9%。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有28個，上漲的城市有34個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為6.7%，最低為下降1.1%。
(二)與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，上漲的城市有41個，持平的城市有3個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為54.2%(深圳)，最低為下降7.4%。
此外，部分二線城市房價也出現大漲。合肥2月二手房價格環比跳漲6.7%，同比漲13.2%;新建商品房價格環比也上漲2.3%，同比漲6%。南京2月新房價格環比漲2.7%，同比漲14.1%;二手房環比漲1.5%，同比漲9.2%。
國家統計局解讀稱，2月份房價上漲城市個數增加，漲幅繼續擴大。環比來看，2月份一、二、三線城市新建商品住宅價格環比平均都上漲，且漲幅分別比上月擴大0.5、0.1和0.1個百分點。城市間房價漲幅差距進一步加大，一線城市和個別熱點二線城市漲幅遠高於其他城市，分化現象持續。同比來看，一、二線城市房價同比平均上漲，漲幅比上月擴大;三線城市同比平均下降，降幅繼續縮小。
附：四大一線城市2月房價變動一覽
一線城市新房2月房價漲幅情況一覽
北京2月新建商品住宅價格環比+2.3%(前值+1.1%)，同比+14.2%(前值+11.3%)。
上海2月新建商品住宅價格環比+2.9%(前值+2.6%)，同比+25.1%(前值+21.4%)。
廣州2月新建商品住宅價格環比+1.6%(前值+0.8%)，同比+11.9%(前值+10.0%)。
深圳2月新建商品住宅價格環比+3.6%(前值+4.1%)，同比+57.8%(前值+52.7%)。
一線城市二手房2月房價漲幅情況一覽
北京2月二手住宅價格環比+3.2%(前值+2.3%)，同比+27.7%(前值+23.7%)。
上海2月二手住宅價格環比+5.3%(前值+2.7%)，同比+20.3%(前值+14.4%)。
廣州2月二手住宅價格環比+1.2%(前值+1.3%)，同比+14.7%(前值+13.1%)。
深圳2月二手住宅價格環比+3.3%(前值+5.7%)，同比+54.2%(前值+49.7%)。
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