【文匯網訊】(香港文匯網記者 帥誠 廣州報道)近日，2016年廣東各市平均工資排行榜出爐，作為一線城市，廣州以5570元的月均工資位居廣東第二的高位，僅次於深圳。在10月的樓市漲價潮中，廣州新房均價達19906元每平米，雖然在珠三角城市中增幅相對平穩，對剛需的年輕買房者來說，仍需不吃不喝15年，才能首付一套百平左右的新房。
最新出爐的廣東各市平均工資排行榜中，深圳以6650元穩居第一，而廣州以5570元高居第二。深圳市南山區的人均年收入已超越香港，而廣州有著一江兩岸三帶的戰略佈局，近年發展穩定，二者作為一線城市，平均工資在全國已數翹楚。然而，即便拿著全國前列的薪水，面對19906元每平米的均價，年輕人想在廣州獨立買房，也是一件十分渺茫的事情。
穗青年欲市中心買房 不吃喝12年方能首付
廣州本地人阿倫，大學畢業後回到家鄉廣州工作已經三年，月均工資穩定在8000元左右。今年初，阿倫的父母賣掉舊屋，在廣州天河區的樓盤塞納維買了一套100平米的住宅。僅僅半年，這套剛需住房就由買時的45000元每平米漲到了47000元每平米。和父母住在一起，省去了阿倫的租房壓力，但隨著工作穩定，年齡漸長，成家立業是必然過程。
「父母希望我結婚後能在同一個小區買一套住房，兩家靠得近，以後有了孩子也好互相照料。」阿倫考慮到不久的將來要獨立成家，默默盤算了一下在塞納維買房的可能性。「以一套80平米的兩室剛需房為標準，47000元的單價，首付三成也要117萬左右，在房價不漲的前提下，我不吃不喝也要12年才能付得起首付，之後的房貸更不敢相信。」阿倫無奈的表示。
房價的現實因素，讓阿倫只能選擇繼續和父母住在一起，而本身還處在還房貸階段的父母，即便想要幫阿倫付清首付，也顯得有些力不從心。
月入過萬郊區買房 房貸開銷所剩無幾
另一位在廣州從事影視行業的年輕人大鵬，相比之下稍顯幸運。月入一萬五千元的他在廣州可以生活得相對輕鬆，但計劃買房時也不得不謹慎考慮。「廣州中心城區的新樓盤基本都在30000元每平以上，那我不如在南沙買一套，雖然遠離市區，但是靠海空氣好，過五到十年，那邊發展起來了，就可以把父母接過來生活。」
抱著這樣的打算，大鵬在廣州南沙買了一套90平米的剛需房，14000元每平米的價格讓有一點積蓄的他成功付清了首付。但未來10年的「房奴」生活，也讓大鵬比以前過得拮据，「每個月房貸6000元，2018年交房前每個月房租開銷還要2200，在加上其他日常開銷，每個月只有三四千的結餘。」
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