【文匯網訊】（香港文匯網記者 李昌鴻 深圳報道）為了打擊中介違規參與市場炒作和首付貸等，深圳市市場和質量監管委知10月中旬起開展為期3個月的房地產行業違法行為專項整治行動。27日，深圳市場稽查局再次出擊，突擊檢查了世聯地產及其旗下的世聯小貸和世聯集金、從事房地產金融業務的P2P企業合時代、從事房地產經紀服務的中原、美聯、Q房網、鏈家、世華、家家順、招商置業、永安、新地中央、萬福、幸福萬家、U房、龍岐等42家房地產中介機構及其上下游關聯企業。其中有的公司年利率高達15%，涉嫌構成「首付貸」。
中原美聯受調查
據悉，此次檢查的重點是房地產中介機構在開展中介服務過程中，是否存在未經業主委託擅自發佈房源信息、發佈虛假房源、虛假信息、違法廣告等，是否隱瞞房屋真實成交價格、賺取差價，是否明示收費項目、收費標準，有無不合理收費、捆綁收費，有無洩露或不當使用客戶信息、有無利用格式合同條款侵害消費者權益，以及其他阻礙房地產市場健康發展的違法行為。
在對房地產經紀公司的檢查中發現，中原地產、家家順、世華地產的部分門店現場無法提供業主委託銷售協議、明碼標價不規範，美聯物業涉嫌利用格式條款侵害客戶權益等違法行為，下一步將繼續跟進調查，並依據相關法律法規進行處理。
市場稽查局市場稽查處在對深圳某金融服務有限公司的檢查中還發現，該公司經營的P2P網貸平台，自10月以來發佈了一系列房產項目貸產品，為購房者提供購房資金，借款資金比例超過房款50%，年利率高達15%，涉嫌構成「首付貸」，屬於相關部門禁止的違規行為，市場稽查局將進一步核實，並根據調查結果依法移送金融主管部門處理。同時，該平台還存在涉嫌虛假宣傳、保證投資收益等違反廣告法的情形，市場稽查局將依法處理。
在對世聯地產旗下的深圳市房聯寶寶金融信息服務有限公司（世聯集金）和深圳市世聯小額貸款有限公司（世聯小貸）的檢查中也發現，世聯小貸公司的主營業務是「家園雲貸」項目，主要為購房者以及其他消費者提供信用貸款，放款資金部分來源於世聯集金互聯網金融平台，資金流向是否用於支付購房首付款，該局表示會進一步核實，並將此類違法行為移送金融主管部門處理。現場也發現世聯集金平台涉嫌廣告違法。
深圳市市場和質量監管委表示，房地產行業的健康有序發展，關係到廣大市民的切身利益和民生福祉，深圳市市場稽查局將繼續加大對房地產行業的整治力度，嚴厲打擊違法違規行為，不斷規範市場經濟秩序，切實保護消費者合法權益。
責任編輯：李可為