【文匯網訊】(香港文匯網記者毛麗娟 深圳報道)繼10月13日對新盤突擊檢查後，深圳稽查局週四又有了新動作，這次瞄準的是房地產中介違法行為。深圳市市場稽查局27日一共檢查了42家房地產中介機構及相關企業。
由深圳稽查局市場稽查處及全市10個轄區局的執法人員組成13個檢查組，突擊檢查了世聯地產及其旗下的世聯小貸和世聯集金、從事房地產金融業務的P2P企業某公司、從事房地產經紀服務的中原、鏈家、美聯、世華、家家順、招商置業、Q房網、永安、新地中央、萬福、幸福萬家、U房、龍岐等42家房地產中介機構及其上下游關聯企業。
突擊檢查地產中介違法行為
此次檢查的重點是房地產中介機構在開展中介服務過程中是否存在以下情況：未經業主委託擅自發佈房源信息、發佈虛假房源、虛假信息、違法廣告等;隱瞞房屋真實成交價格、賺取差價;明示收費項目、收費標準，有無不合理收費、捆綁收費;洩露或不當使用客戶信息、有無利用格式合同條款侵害消費者權益;其他阻礙房地產市場健康發展的違法行為。
深圳稽查局市場稽查處在對世聯地產旗下的深圳市房聯寶寶金融信息服務有限公司(世聯集金)和深圳市世聯小額貸款有限公司(世聯小貸)的檢查中發現：世聯小貸公司的主營業務是「家園雲貸」項目，主要為購房者以及其他消費者提供信用貸款，放款資金部分來源於世聯集金互聯網金融平台，現場同時發現世聯集金平台涉嫌廣告違法。對於資金流向是否用於支付購房首付款，稽查局表示會進一步核實，並將此類違法行為移送金融主管部門處理。
有互金平台提供國家明確禁止的首付貸產品
深圳稽查局市場稽查處的檢查還發現，中原地產、家家順、世華地產的部分門店現場無法提供業主委託銷售協議、明碼標價不規範。而美聯物業則涉嫌利用格式條款侵害客戶權益等違法行為。
在深圳福田某金融服務有限公司，一個提供互聯網金融的p2p平台，稽查隊發現該平台涉嫌房產首付貸款性質，是國家明確禁止的項目，其中還有10月6日的項目。
執法人員對官網進行檢查發現涉嫌金額2300萬。除了涉嫌提供非法首付貸，還涉嫌虛假宣傳，同時有標明保證收益率的說法。而除了銀行存款可以保證收益率，其他理財產品都不能宣傳及保證收益率。下一步，深圳市市場稽查局將繼續跟進調查，並依據相關法律法規進行處理。
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