【文匯網訊】(記者毛麗娟深圳電)萬科企業股份有限公司(以下簡稱「萬科」或「公司」)公佈2016年第三季度報告。三季度，萬科實現銷售金額728.2億元，營業收入422.6億元，同比增長44.1%，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤29.1億元，同比增45%。
綜合前三季度看，萬科累計實現銷售金額2,629.0億元，同比上升43.7%，累計實現營業收入1,170.5億元，同比增長47.1%，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤82.6億元，同比增長20.5%。
前三季度萬科結算面積與收入繼續保持大幅增長態勢，實現結算面積993萬平方米，結算金額1,119.1億元，較2015年同期分別增長50%和45.8%。截至9月底，萬科合併報表範圍內尚有2,506萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額合計約3,063.7億元。
在傳統業務保持強勁增長的同時，萬科堅持向城市配套服務商的轉型，推動業務可持續發展。其中，物業服務和物流地產持續推進，商業地產和國際化發展取得進展，養老業務和滑雪度假等領域的佈局亦紛紛落子。
萬科土地投資保持理性
今年以來，熱點城市土地競爭加劇，地價屢創新高。從萬科持續觀察的14個主要城市來看，第三季度土地整體成交溢價率攀升至111%，創近年來新高。
面對火爆的土地市場，萬科仍然堅持審慎控制投資風險的策略，以合理價格獲取項目資源。第三季度，萬科新增29個項目，按萬科權益計算的規劃建築面積約350.2萬平方米。1-9月，萬科累計新增99個項目，按萬科權益計算的規劃建築面積約1,149.7萬平方米，平均土地成本為人民幣5,043元/平方米。截至9月底，萬科規劃中項目的權益建築面積合計3,331.1萬平方米。
股權事件影響仍在發酵
7月以來，股權事件對萬科的影響尚在持續，市場分化和熱點城市調控亦給公司業務發展帶來進一步挑戰。面對複雜的經營環境，萬科以「穩定隊伍，控制風險，實現可持續發展」為工作目標，保障各項業務的有序開展。
萬科董事會秘書朱旭表示，「目前，穩定隊伍仍然是我們各項工作的重中之重，公司管理層正採取多種措施維持團隊的穩定性，以確保第四季度各項工作的穩步推進，為客戶持續提供高質量的產品和服務。」
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