珠海橫琴「自貿區」效應持續發酵，今年以來不僅註冊企業持續飆升，商品房與寫字樓的交易亦都異常火爆。【文匯網訊】(香港文匯網記者 方俊明 珠海報道)珠海橫琴「自貿區」效應持續發酵，不僅註冊企業保持大幅度上升趨勢，到今年10月底累計登記註冊商事主體逾2.5萬戶，而且商品房與寫字樓的交易都異常火爆。據中原澳門及橫琴地產發佈最新數據顯示，橫琴在今年第三季網簽成交商品房同比上漲逾4倍，橫琴金融服務區租金上升了73%。而目前寫字樓市場供不應求，預期在粵澳合作框架作用下，未來將有更多企業加入橫琴，寫字樓的需求量會持續上升。
珠海樓市限購政策頒布實施至今已有一個多月，雖然限購後橫琴商品房成交量出現下滑，但擋不住樓市火熱之勢。中原橫琴地產事業部總經理李煜表示，橫琴在今年第三季網簽商品房共計成交2212套，環比大增約108%，同比上漲約419%;而10月份的網簽成交485套商品房，雖然環比下跌約45%，但同比上漲約375%。
據橫琴管委會公佈數據顯示，今年橫琴經濟活力進一步煥發，註冊企業持續大增，到10月底已累計登記註冊商事主體2.524萬戶，企業註冊資本總額近1.23萬億元(人民幣，下同);已引進和在談世界500強企業63家，國內500強投資項目98家，82個重點項目總投資超過3200億元。
「像橫琴金融服務區租金已從150元/平方米升到目前的260元/平方米左右，但目前到明年橫琴寫字樓市場依然供不應求。」中原地產認為，在粵澳合作框架作用下，預計未來將有更多企業加入橫琴。雖然註冊公司如此多，但由於現時該區寫字樓及住宅單位稀少，以至於不少公司停留在起步階段。「預計到明年將有橫琴總部大廈、中國華融大廈、橫琴富力中心三個項目陸續入伙，屆時將會為橫琴提供約17.2萬平方米，共計1237個寫字樓單位，但入駐橫琴的企業對寫字樓需求量將會持續上升」。
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