【文匯網訊】(香港文匯網 記者 石華)不少港人都知道在深圳市龍崗區橫崗街道，這裡分佈著大大小小數百家眼鏡生產企業，過去每天都在生產世界最頂級的品牌眼鏡。然而，儘管取得了如此驕人的產業成績，管理混亂依舊存在。
25日，記者接到報料稱，慕名橫崗眼鏡王國的名聲，二房東租下業主房產在橫崗開辦眼鏡城，去年合同到期後與業主方續簽了合同。二房東方表示，合同續簽後，業主卻多次要求提租將其趕出門外;而業主方則表示二房東未能履行合同，存在拖租欠租的情況，已向法院提請訴訟。而在等待法院宣判過程中，二房東投訴稱，24日一夥人將物業保安打傷，並用水泥牆封住其辦公室大門。目前，警方已介入調查此事。
續簽合同後雙方陷入糾紛
中煥眼鏡城位於深圳龍崗區橫崗眼鏡城腹地，系橫崗片區較為知名的眼鏡產銷集散地。據中煥眼鏡城負責人羅先生介紹，2009年其從一許姓老闆手上租下眼鏡城物業，將整棟樓裝修翻新，並招入70多個眼鏡個體商家。
羅先生介紹，經過多年的經營，如今中煥眼鏡城已在業內頗具名氣。去年8月，在其與業主的租賃合同即將到期時，其便與業主協商續租事宜。並於8月底與業主簽訂續租協議，合同期為十年，租約至2025年6月30日止。
其提供的租賃合同顯示，甲乙雙方一致同意，租賃物業為整棟房產整體出租。自2015年7月1日起，整棟房產租金為每月10.8萬元，租賃期內該租金不再調整。值得一提的是，羅先生介紹，在其與許姓業主簽訂續租協議前，許姓業主已將該棟物業樓一樓的兩間商舖租給另一個商戶經營。
其提供的續租合同就此事亦有說明，合同顯示，甲方在本合同簽署前，已就691號一樓商舖與一劉姓人員簽訂協議，該合同權利義務轉由乙方履行。但羅先生表示，續簽合同後，該商舖的物業始終沒有移交給他。
羅先生表示，受電商行業的衝擊，實體眼鏡店近些年利潤直線下滑，眼鏡城中的不少小商戶生意慘淡，甚至有些還拖欠租金，「他們沒有交上來租金，我這邊在業主那裡也欠了些房租。」羅先生表示，合同內一樓的兩間商舖的物業其也一直未能收回，故相應的租金其也並未能收到。
針對此事，羅先生表示，許姓業主曾將其個人信息印成傳單到處派發，「把我的身份證還有姓名，還有中煥眼鏡城的牌子都放上面了，說我欠租金不給。」記者看到，該傳單顯示，許姓房東向羅先生「追租」，斥其拖欠租金及滯納金達300多萬元。
對此，轄區橫崗街道辦也曾多次介入協調。今年10月份，眼鏡城許姓原業主到龍崗區人民法院向其提請民事訴訟，現在法院判決還沒下來。
二房東稱業主方打人還封門
羅先生表示，就在等待法院宣判的期間，原業主多次來到眼鏡城「搞破壞」，「他們說我們欠租，這個完全可以等到法院宣判，我們該賠多少錢就賠多少，但是他們一直鬧，把我們的生意都搞垮了。」
其表示，12月24日，一夥人員突然衝入到眼鏡城內，將一名保安打倒在地，致頭部受傷。其提供的監控視頻顯示，5、6名剃著圓寸頭的男子將眼鏡城一名保安推倒，然後將該名保安扔出門外。該名保安自述，其被多名人員圍毆，並致其頭部撞到牆上，「縫了9針，醫生說還有輕微的腦震盪。」
羅先生表示，當天其報警後對方才作罷，但第二天其發現眼鏡城辦公室的大門被一堵高牆封死。記者看到，該堵牆將辦公室區域封死，其上的水泥並沒有乾透。「當時打人的時候，對方說讓我們交租金，不交以後還會再來。」
針對此事，記者試圖聯繫上許姓原業主，但截至發稿時，對方電話一直顯示關機。其以個人名義張貼在眼鏡城內的一張告示顯示，其表示，羅先生存在欠租行為，其要求眼鏡城內各商舖老闆將租金等費用轉交給他。
而關於羅先生反映的打人封門一事，龍崗警方通報稱，12月24日，事主羅某(男，44歲，廣東人)報稱其在橫崗街道某眼鏡城疑因租賃糾紛被人毆打。龍崗公安分局橫崗派出所接報後，已對案件受理並展開調查。
責任編輯：京辰