【文匯網訊】(香港文匯網 記者 李昌鴻)深圳中原研究中心6日發佈市場報告稱，市場信心出現復甦，上周，深圳新房成交261套，環比上升39.6%，二手房成交794套，環比微漲。一些業主信心回升，報價止跌反彈。
中原表示，上周深圳新房成交震盪回升，成交261套，環比大漲39.6%，成交面積共計2.76萬平，環比大增41%，成交均價格環比上揚5.5%，為58245元/平米。二手房方面，上周成交量穩定，全市成交794套，環比微漲2.58%;成交面積 為6.96萬平米，環比上漲6.63%，成交均價環比下跌0.33%，為52550元/平米。
雖然新房住宅備案成交持續低迷，但是仍實際來看，市場熱度一直處於節後回升狀態，新盤訪客指數明顯增加，實際成交明顯轉好，後期伴隨預售的放開，新房住宅備案成交回升將成為必然。二手住宅訪客量不放盤量雙雙環比減少，但仍近期來看，已經恢復至年前的水平。反映市場預期的經理指數不報價指數環比均回升超4個百分點，後市預期看跌預期持續減弱，未來成交信心有望增強，二手住宅市場供需回升至年前水平，預期持續回穩，未來隨著新房成交水平上升，二手住宅有望回暖。「3.5」全國兩會召開再次強調了住宅的居住屬性以及購房信貸的差別化，未來深圳炒房客進入樓市將大大受阻，同時剛需成交的主力地位將持續增強，後市將有利於深圳房價維持穩定，房地產行業持續穩定收展。
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