【文匯網訊】 全球供應鏈和貿易網絡正在以前所未有的速度發展，不斷增長的電子商務需求促進對高品質、現代物流配送設施的需求，推動全球範圍內優質物流地產租金飛速上漲。香港居全球優質物流地產租金最貴市場榜首。
據南方都市報8月4日報道，世邦魏理仕日前發佈《全球優質物流地產租金報告》，對全球70個優質物流樞紐的凈租金狀況進行調研與分析。香港以348.39美元/平方米·年的租金蟬聯榜首，東京、倫敦、新加坡排名隨後，上海位列第五，深圳排名第八。
中國經濟的表現在今年年初超出預期，在強勁的優質物流地產需求驅動下，中國的蘇州、杭州、寧波、無錫、南京、深圳和上海位列全球前二十租金最快增幅榜單。
近年來物流地產市場熱度持續走高，一方面多個內資物流開發商與外資基金合作，另一方面物流開發商上市、併購重組活動也非常活躍。高標物流倉庫供應長期的稀缺性和相對其他物業類型而言的高回報率是其受投資者青睞的主要原因，而本月亞洲最大、世界第二的物流設施地產商普洛斯被五家機構組成的中國財團收購，更是證實了這一點，物流地產越來越受到國內資本的重視。
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