陳茂波指政府有信心私人住宅供應在未來會陸續增加 (文匯報資料圖片)
【文匯網訊】大公文匯全媒體綜合報道：香港財政司司長陳茂波今日(8日)出席立法會財經事務委員會會議時簡報香港整體經濟最新狀況。陳茂波指出，香港房屋市場氣氛由審慎又轉趨活躍，現時樓價已超出一般市民的負擔能力，政府未來將繼續增加土地供應以增加住宅單位。
樓價較97年高出約一倍
陳茂波指，2017年5月金融管理局推出監管措施和美國2017年上半年先後兩次加息，房屋市場氣氛曾經轉為審慎，樓價升幅減慢，整體樓價在2017年第三季內的平均每月升幅減慢至0.5%，但最近留意到樓市又轉趨活躍。陳茂波表示，經過去數年急升，2017年11月的整體樓價比較1997年高峰已高出約一倍，現時樓價已超出一般市民的負擔能力。
陳茂波指香港樓價已超出一般市民的負擔能力 (文匯報資料圖片)
未來私人住宅供應增加
陳茂波表示，即使目前樓市相當活躍，但基本因素已出現變化，香港息口最終會跟隨美國息口而上調;特區政府亦不斷增加住宅用地，住宅單位供求失衡的情況亦逐步得以扭轉。他說，增加土地供應以增加住宅單位，是確保樓市平穩發展的首要政策措施，2017至2018財政年度私人住宅土地供應量，可興建單位24300個，特區政府有信心私人住宅供應，特別是中小型單位供應，在未來會陸續增加。
陳茂波提醒市民在作出置業決定前，務必小心考慮各樣潛在風險，特別是要衡量利息上升對個人供款能力的影響。
(香港大公文匯全媒體新聞中心供稿)
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