【文匯網訊】（記者 文森）行政長官林鄭月娥提到增加土地供應需要「靠填海」，運輸及房屋局局長陳帆指出，如果落實填海，以未來需要新增1,200公頃土地計算，估計填海範圍會比沙田新市鎮更大。他又表示，土地供應專責小組的諮詢工作正進行得如火如荼，政府非常尊重小組及市民的意見，但同時也需要規劃未來的工作。
土地供應專責小組所進行的諮詢工作仍在進行中，林鄭月娥日前與傳媒會面時表示，增加土地供應需「靠填海」，令人關注政府對未來土地供應的選項是否已有前設。陳帆2日接受電台訪問時表示，政府推動社會大辯論，正是因為「每個人都是社會一分子」，可以有自己的意見。
他指出，土地供應專責小組的目標，是為香港長遠土地供應提出不同方案，讓市民提出意見，有關諮詢工作現正進行得如火如荼。政府非常尊重專責小組的工作，也非常尊重市民意見，希望聽取社會整體意見後，作出最終判斷。
但他表示，政府同時亦需為未來的工作進行規劃，今年施政報告就是一個示範，政府需諮詢專責小組，就着他們取得的意見作出評估，再向市民交代，故此舉絕不存在不尊重小組。
至於填海，陳帆指出，在歷史發展上，很多人口密集的新市鎮都是靠填海而來，是現實和有效的方案，而且填海亦不只是為了住屋，而是為了香港的整體發展。
他解釋，發展棕地、綠化地邊緣或進行土地改劃，始終只是在現有土地範圍去更改，沒有開闊空間去創造，填海則可製造全新土地，彈性和空間均較大，可以實際處理未來新增人口的居住需求。
他表示，本港未來需要新增1,200公頃土地，如果落實填海，估計填海範圍會較沙田新市鎮更大。若進行填海亦會與環保團體商討，如何平衡保育及發展需要。
政府推出的六項新房屋措施，將資助出售房屋的售價與市價脫鈎，改為按申請人負擔能力定價，陳帆表明，政府不打算降低現時白表家庭月入5.7萬元的上限，但會考慮收緊轉售限制，希望可在本月中交代細節。
他解釋，目前的上限是按市民能否負擔私人住宅釐定，不能因為資助房屋售價下調，而將部分原本合資格的家庭摒諸門外，又指即使居屋之上仍有港人首置計劃單位，但售價會較高，白表家庭負擔會較吃力。
他又承認，新房屋措施其中一個不好的效果，就是會有更多市民申請居屋，令中籤機會較低，故更應該聚焦於土地開發。
他表示，最重要是讓市民覺得有機會「上到樓」，新措施是表達政府對市民置業訴求的承擔。他又說，每天看到有關樓價的新聞都感到無奈，但同時亦是推動力，令他們有創新破格的想法，解決問題。
被問及未來公營及私營房屋的比例，陳帆就表示現時不會作出改變，但指將來土地供應充裕時，政府亦期望可興建更多公營房屋。
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