【文匯網訊】(香港文匯網記者 李昌鴻)日前，深圳曝出一個驚人消息，一客戶購買深圳觀瀾湖高爾夫別墅7000多萬元人民幣，因其違約，其將要賠付高達730萬元違約金，這將是深圳房產史上最高的違約金賠付案例。
中原地產華南區總裁李耀智告訴記者，因該別墅地處5A級景區觀瀾湖內，並與東莞交界，不少別墅仍是毛坯狀態，並且已閒置多年。目前該片區有觀瀾湖翡翠灣、觀瀾湖高爾夫大宅、黃金嶺等獨棟別墅在售，成交均價介於每平米7-11萬元，總價從數千成到上億不等。
據瞭解，涉事物業所在樓盤為觀瀾湖高爾夫大宅別墅，建築時間為2005年。該房產交易始於2018年1月，買方和賣方簽訂居間合同，總價為7300萬元，因買方累計只支付1965萬元後未再支付，雙方因此發生糾紛。對於二手房買賣交易的違約，深圳法院普遍判10%的違約金，7300萬總價違約金為730萬元。
李耀智稱，因該客戶不能按約支付全部房款，其730萬元違約金將創出深圳二手房違約金最高紀錄，在深圳歷史上也是首例如此高的定金被沒收。他表示，此前，深圳出現過一筆二手房最高交易記錄是在2017年，當時南山區華僑城的一套別墅成交金額在3億元左右，其最高違約金也不足百萬，此次如此高的730萬違約金在深圳也十分罕見。
責任編輯：之袁