【文匯網訊】(香港文匯網記者 毛麗娟) 4月22日，深圳市住房和建設局(以下簡稱深圳市住建局)公佈《深圳市住房發展2020年度實施計劃》。深圳住建局表示，深圳今年商品住房計劃安排用地125公頃、建築面積約8563萬平方米，計劃供地擬建設6.3萬套;計劃安排供應公共住房用地168.2公頃;計劃建設籌集安居工程項目8.1萬套;計劃基本建成(含竣工)安居工程項目約2.28萬套;計劃供應安居工程項目4萬套。
深圳市住建局直言：「深圳人口基數大、密度高、增長快，住房需求持續增長。為緩解長期緊張的供求關係，2020 年仍需進一步加大加快新供居住用地出讓。」
為此，深圳住建局將堅持落實房地產市場長效機制，繼續深化房地產市場調控，加大加快新供居住用地出讓，上半年實現年度目標50%，力爭實現年內供應、年內開工，加快達到預售入市條件，以有效及時增加商品住房的供應，確保房地產市場平穩健康發展。
該局稱，由於深圳市居住用地占建設用地的22.6%，遠低於國家標準，深圳市住建局建議通過新供應居住用地、工業用地功能調整等多種渠道，實現居住用地佔全市建設用地比例逐步提高至25%。同時，加快推進《深圳市落實住房制度改革加快住房用地供應的暫行規定》等配套文件的出台與實施，逐步完善用地供應政策，擴大居住用地供應渠道，加大居住用地新供力度。
根據該局公佈的數據，記者發現，「十二五」期間，深圳實際上是超額完成了建設任務，合計安排建設住房約60.3萬套，完成規劃總目標112%。其中，商品住房累計新開工約35.7萬套，保障性住房累計新增安排約24.6萬套。而「十三五」期間，深圳住房建設僅是略高於「十二五」期間。2016-2019 年底，深圳累計供地擬建設商品住房26.27萬套， 完成「十三五」規劃指標 75%;深圳全市安居工程建設籌集共計35.34萬套，已完成「十三五」規劃任務的 88%。
對於調控，深圳住建局強調：「在房地產市場保持穩定運行的前提下，各項調控政策仍將以穩為主，同時也將更加強調因城施策、理性施策和結構優化，繼續深化房地產市場調控。」
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