【文匯網訊】（香港文匯網記者 任芳頡 北京報道）今日起（6日），北京適齡兒童將開始採集小學入學信息。今年「幼升小」，除近幾年一直明確的過道房、車庫房、空掛戶等均不得作為入學條件外，城六區更是通過明確「六年一學位」，實施「多校劃片」等措施，為「學區房」降溫。
學區房迎「最後瘋狂」
作為全國教育資源最集中的城市，北京的學區房即便在調控政策的打壓卻一直像開了「超級外掛」，穩漲不跌。曾經，北京西城區豐匯園小區1050萬地下室成交的消息一度上了熱搜，近日，該小區五一假期單日成交量基本在8~10套，最高單價超過25萬元/平方米，再次讓人跌破眼鏡。
西城區今年首次將「六年一學位」寫進入學政策，規定自2020年起將對適齡兒童入學登記地址及就讀學校實施記錄，自該房產地址用於登記入學之年起，原則上六年內只提供一個登記入學學位(符合國家生育政策的除外)。
新政促教育資源公平
記者了解到，東城區、海淀區、朝陽區和石景山區延續往年「六年一學位」老規矩，朝陽區此前亦明確取得的不動產權證書所對應的實際居住地址不再對應一所學校，適齡兒童入學將參加所在片區的統籌分配。至此，北京城六區均明確提出了新購置的二手房不享受單校劃片，需通過多校劃片方式入學。
「各類房產的入學學位在6年內只能使用一次，即便是購買了學區房，其學區的分配也面臨很多不確定性，不能保證意向學區的獲得。」業內認為，通過實施「多校劃片」、「六年一學位」的初衷客觀上是為學區房降溫，同時也促進教育教學資源更加合理配置，對於促進教育公平和房住不炒等都有積極的作用。
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