壽臣山南區豪宅
【文匯網訊】大公文匯全媒體報道：現時用作美國駐港總領事館宿舍的壽山村道37號物業，今日（2日）公開招標出售，物業由美國政府於1948年購入，並持有至今，截標日期為7月31日正午。
獲委任為獨家代理的香港世邦魏理仕指，物業1983年落成，現為六幢低密度住宅，提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。地盤面積約94796平方呎，可重建面積約47397平方呎。世邦魏理仕指，物業重建潛力優厚，由於地盤布局修長，可重建為海景豪宅獨立屋項目。物業的地契限制有別於南區傳統舊屋契，發展商無需補地價已可興建多間獨立屋，可省去補地價的支出及時間成本。據悉，早前該物業最高估值逾70億港元，預計每方呎樓面地價約4.5萬至10萬元。
(大公文匯全媒體新聞中心供稿)
責任編輯：林犀