2019年全球住宅價格最高的十大城市中有一半位於亞洲，香港以接近1,000萬港元的住宅均價蟬聯「全球房價最高城市」。
【文匯網訊】大公文匯全媒體報道：世邦魏理仕近日發布的《2020全球生活報告》顯示，2019年全球住宅價格最高的十大城市中有一半位於亞洲，香港以接近1,000萬港元的住宅均價蟬聯「全球房價最高城市」，新加坡排名第3，而上海、深圳和北京分列第4、第5和第6位。住宅租金方面，紐約則以約22,386港元的平均租金擊敗阿布扎比及香港位列首位。
十大城市中有一半位於亞洲。世邦魏理仕連續第六年發布《全球生活報告》，對全球39個重點城市2019年的住宅市場數據與發展趨勢進行綜合對比與剖析。報告顯示，39個市場中有31個錄得住宅價格上升，但平均漲幅只約為2018年漲幅水平的一半。價格增速的普遍放緩反映出當地政府實施各項降溫措施，以保障市民負擔能力。
2019年本港樓市價升量跌。綜合2019年數據，雖然香港經濟面對衰退，整體住宅成交量下跌3%，樓價則持續攀升近5%。就住宅價格而言， 香港以125. 4萬美元（約978.12萬港元）以及1,987美元/平方呎（約15,499港元/平方呎）的住宅均價繼續高居全球之首。
慕尼黑平均樓價780萬港元進身次位。今年首次被納入報告的德國城市慕尼黑以100萬美元（約780萬港元） 以及821美元/平方呎（約6,404港元/平方呎）取代新加坡進身次席；新加坡則退守第3名，平均樓價為915,601美元（約714.2萬港元）以及 1,214美元/平方呎（約9,469港元/平方呎）。
紐約為最貴租金城市。該行提到，至於住宅租賃市場方面，紐約、阿布扎比和香港仍是全球月租金最高的三個城市，租金分別為2,870美元（約22,386港元）、2,838美元（約22,136港元）及2,682美元（約20,920港元）。十大房租最貴城市排行榜中有四席為中東城市，主要受高收入外籍租戶支持。
香港二人平均用餐費低於紐約。除了住宅相關價格，《全球生活報告》亦對一些日常消費數據進行調查，例如在香港買一杯咖啡的平均價格約為4.63美元（約36.1港元）左右，位列「最貴咖啡榜」第4位，與排名首位的迪拜價格只差0.35美元（約2.7港元）。而香港的平均健身會費以每月74.46美元（約580.8港元）排名全球第6位。此外，於香港中等檔次餐廳兩人用餐費用約為51.33美元（約400.4港元），位於排行榜上第22位，排名首位的紐約（702港元）與香港相比昂貴7成半。
（大公文匯全媒體新聞中心供稿）
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