香港商舖租金跌回7年前(資料圖片)
【文匯網訊】大公文匯全媒體報道：受新冠肺炎疫情影響，訪港旅客近乎絕跡，香港零售業大受打擊，連帶商舖的成交量、售價及租金都一併下跌。根據美聯工商舖日前發布的研究報告指，今年4月「私人零售業樓宇」的月租金平均為1204元，接近2013年的水平。
根據政府差餉物業估價署最新的統計資料，今年4月「私人零售業樓宇」的月租金，港島每平方米為1292元，九龍為1209元，新界為1112元，平均為1204元;相比去年4月的約1494元，已下跌290元。
研究報告又指，本港今年首季核心區街舖(即旺角、尖沙咀、銅鑼灣及中環區)空置率為9.2%，創有記錄以來新高，其中銅鑼灣空置率為12.2%，為四區中最高。報告亦認為今年有機會出現商舖退租潮，預料第三季吉舖數目或會上升至900間，空置率達11.5至12.5%。
至於售價方面，本港核心區域的「私人零售業樓宇」售價，已回落至2010年的水平。今年首季因全球疫情及政治事件持續，業主及準買家普遍持觀望態度，令商舖交投淡靜，商舖註冊僅錄得168宗，連續三季下跌，註冊金額約23.11億元。
責任編輯：張岩