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【文匯專訊】據新華網報道：記者22日從北京市建設委員會獲悉，11個相關政府部門聯手出台《關於促進北京市房地產市場穩定發展的若干意見》，旨在解決好涉及民生的住房問題，促進房地產市場穩定健康發展。
北京市建委相關負責人表示，《意見》由北京市建設委員會、北京市發展和改革委、北京市財政局、北京市地稅局、北京市規劃委員會、北京市國土資源局、北京市統計局、國家統計局北京調查總隊、中國人民銀行北京營業管理部、北京銀監局、北京住房公積金中心等11個部門聯合印發。
根據新出台的意見，北京市將以解決居民各類基本的住房需求為核心，在加大住房保障力度，落實和完善促進合理住房消費的財稅、信貸政策，調整和優化住房供應結構，規範房地產市場秩序等方面採取一系列措施。加強住房供需雙向調節，建立和完善分層次的住房供應體系，統籌解決好低收入家庭的住房困難和市民基本的住房需求，促進房地產業健康發展。
據介紹，北京市穩定房地產市場的新政策包括:貫徹中央拉動內需、促進經濟增長的方針，落實有關政策措施，降低住房交易稅收負擔、調整享受優惠政策的普通商品住房價格標準，加大住房消費信貸，特別是公積金貸款支持力度，鼓勵居民合理的住房消費，活躍市場交易。
其次，進一步加大住房保障力度，在切實解決好中低收入家庭住房困難的同時，發揮政策性住房的調控功能，使政策性住房在改善民生、促進房地產業健康發展和帶動經濟增長方面起到更大的作用。
在保障性住房建設方面，北京市將加大政策性住房建設力度，加快推進在施的530萬平方米保障性住房和限價房建設，落實今年800萬平方米建設任務，明年計劃新開工政策性住房850萬平方米。同時積極推動保障性住房、限價房和棚戶區改造項目的開發貸款試點，加大信貸支持力度。
發揮北京市各區縣政府主導作用，積極推進舊城區風貌保護和房屋修繕整治工作，加快實施門頭溝采空區，通州老城區和豐台區南苑棚戶區改造，繼續實施無城鎮危房戶工程，努力改善居民住房條件。採取建設與收購併舉的措施，對於符合條件的中低價位、中小套型的普通商品住房收購一部分轉化為保障性住房或限價房，增加政策性住房房源。加大廉租住房實物配租力度，做好保障性住房和限價房配租配售工作，積極開展政策性租賃住房試點，進一步解決中低收入家庭住房困難。
第三，嚴格執行城市總體規劃、土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，優化房地產市場結構。具體措施包括:加大對保障性住房、限價房用地儲備力度，優先保證其土地供應；對基礎設施和配套設施不完善，待建、在建項目集中的地區，適度從緊商品住房項目的土地供應；適度增加生產性服務業土地供應。
第四，完善房地產市場服務和監管體系，規範市場秩序，維護購房者權益。進一步規範和發展二手房、租賃房市場，形成多樣化的住房供應和消費模式，促進房地產業穩定健康發展。
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