陸客赴台個人遊引爆台房市商機

圖片來源：台灣《聯合報》

記者觀察

陸客赴台買房，仍有三個瓶頸

兩年前，台當局為了配合開放陸資赴台，大幅鬆綁陸資赴台買房。據透露，兩年來大陸居民已獲台「內政部」核准在台購房45套，加上移居海外的大陸居民在台購房，有將近500套。

個人游如今成行，台灣房市必將迎來更大一波陸客行情，但同時也應看到，陸客赴台買房還面臨三大瓶頸。

首先，手續辦理時間太長。鄉林集團賴正鎰董事長稱，大陸人在台購房手續的辦理時間，快則一兩個月，慢的要五六個月，希望當局能簡化辦事程序。

其次，逗留台灣時間太短。按目前的政策，在台買房陸客一年停留台灣時間不能超過四個月，他們每次個人游在台時間不能超過15天。

第三，貸款額度較低。大陸民眾在台購房貸款額度最高不能超過五成，大陸法人貸款額度可達七成，但是大陸法人購房僅限「自用」，不能像大陸自然人一樣可在台自由買房。