房地產業逐漸遠離暴利行業？
「錢塘帝景」自曝開發成本中，「預期利潤」為6525元／平方米，占銷售價格的比例為23.7%。一些業內人士發表觀點認為，目前杭州的新樓盤，上市公司普遍利潤在20%左右，非上市公司約為25%，一個項目，兩年時間，利潤率不算高。因此，房地產業已逐漸遠離暴利行業。
7月中下旬，杭州一位沒有透露姓名的開發商在媒體上發表觀點稱，以杭州城北即將開盤的「華盛達閱城」為例，均價14000-18600元／平方米。除了房屋本身的建設成本，加上整個小區的所有園區配套完成，這個樓盤每平方米的建安成本起碼在6000元以上。再加上各種稅費，預計開發總成本在1.4萬元／平方米以上。因此，預計利潤率「最多」在20%左右。
但是網友的感受不太一樣。網友「gbwzju」就認為，「感覺暴利啊！每套房能賺60多萬啊！而且這個成本還有很多水分。」網友「tsliucp」說，看了這本菜單(「錢塘帝景」公佈的成本)，真是咱老百姓命苦。一套房子(100平方米，總價270萬元-280萬元)，大家都知道建築的成本約30萬-40萬，開發商要賺去60多萬，政府土地要收60萬，還要收60多萬的管理稅費，其餘的還有說不清的60萬……寧願相信現實的殘酷，也不要相信世界的美好。
網友「lcl678」發帖引用了商務部國際貿易經濟合作研究院專家梅新育的觀點認為，中國房地產市場的暴利「眾所周知」，中國房地產開發行業更是暴利驚人，成為造就中國大陸億萬富翁的最大溫床，在中國大陸的各類富豪榜上，房地產富豪們始終佔居著顯赫的地位。由於中國房地產企業信息高度不透明，其對外宣稱的利潤數據並不靠譜。 | 
