【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道,首爾傳貰出租押金創7個月來最大升幅。
2日,不動產114最新數據顯示,首爾、新都市、首都圈本周傳貰租賃價較上周分別上漲了0.12%、0.08%、0.06%。
首爾一周傳貰租賃價上一個增幅紀錄為自今年1月份第四周的0.12%,距今30周。
不動產一番地統計稱,本周首爾的傳貰租賃價上漲率達0.43%,達2002年4月份以後的最高值。
隨著傳貰房屋的減少,不管江南、江北地區傳貰價格都得到了上漲。
不動產114調查結果顯示,江東區僅在一周內上漲了0.38%,松坡(0.25%)、道峰(0.20%)、江南(0.17%)、江北(0.16%)、江西(0.15%)、冠岳(0.12%)、蘆原(0.11%)也出現大幅上漲。
在首爾傳貰需求不斷增加,新都市中山本(0.20%)、坪村(0.14%)增速明顯,而首都圈的光明(0.13%)、安山(0.13%)、龍仁(0.11%)、南楊州(0.11%)市分別達到了0.1%以上的上漲率。
在買賣市場,因受貸款限額影響,首爾(-0.01%)、新都市(-0.01%)、首都圈(0%)均走勢平穩。
在首爾西大門(-0.05%)、永登浦(-0.04%)、江東(-0.03%)、衿川(-0.03%)、蘆原(-0.03%)的下滑趨勢較為明顯,而江南區和瑞草區(-0.01%)也出現了負增長。
首都圈相對以買賣價格較低的地區為主,有為數不多的交易量,價格沒有太大的變動。
部分傳貰房屋轉為出售,軍浦(0.04%)、平澤(0.03%)、河南(0.03%)、安城(0.02%)、安陽(0.02%)、南楊州(0.02%)等價格出現上漲。在政府發表減少經濟適用房屋政策後,果川地區下滑了0.06%。
不動產114相關人士稱,傳貰房屋不足加上價格上漲,作為租賃人只能在首爾外圍或京畿道尋找房屋,或者在首都地區購買樓房等。因此即使在中秋節前後傳貰上漲趨勢將會持續。 |