【文匯網訊】據新華網報道，來自北京中原市場研究部的統計顯示，8月，北京新建住宅網簽套數為14525套，環比7月份的11959套上漲約21.45%，同比2011年8月的5506套上漲約163.8%。14525套的月簽約量創造了年內新高。
北京中原市場研究部分析認為，保障房簽約量上漲是影響8月數據沖高的重要原因。僅帶有保障房性質的中國鐵建·梧桐苑一個項目在8月份的簽約套數就達到了1684套。剔除保障房，8月份新建住宅簽約套數為10200套。與7月剔除保障房的成交量相比，8月新建住宅簽約量下降了約一成。這是因為8月往往是供應淡季，供應量的減少影響了成交量的繼續放大。
北京中原市場研究部統計數據顯示：在7月至8月連續兩月均在簽約榜單前 100名的住宅項目合計有55個。8月價格出現環比上漲的有38個，占比約69%。55個項目在8月的成交量為3615套，價格微漲的為2687套，占比約為74%。8月新建住宅剔除保障房均價為20864元/平方米，比7月均價漲約2%。
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