【文匯網訊】據金羊網報道，10月份廣州土地市場亮相的地塊高達32宗，成為今年以來的最大一波推地潮，但由於有13宗地塊中止出讓，並有2宗地塊改期，使得熱鬧的10月「地市」變成「虛火」。日前，廣州市國土房管局一口氣掛出11宗高質量靚地，使得廣州土地供應高潮也相應延至11月。
共出讓17宗地塊面積增15%
據搜房網數據監控中心統計，10月份廣州共賣出地塊17宗，其中掛牌出讓的住宅地3宗，商業地2宗，工業用地8宗，其他用地2宗;協議出讓地塊2宗。10月政府賣地收入共約76.5億元，環比大漲81%，總出讓面積達1868429.6平方米，環比漲15%。
從其他大中型城市的土地市場來看，均與廣州一樣出現了土地價格大幅上漲的情況。統計數據顯示，10月份北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等10個典型城市土地成交建築面積2348萬平方米，同比增長12%，環比下降18%。自2012年5月開始，土地成交連續5個月環比增長，10月出現明顯回落。但10大城市土地均價比去年同期增長10.8%，為今年來首次上漲，環比漲幅更達30%，創下今年新高。
中止出讓地塊多在開發區
縱觀廣州6月以來的土地成交狀況，可看出情況有起伏。在經過8月的小低潮後，成交土地宗數總體呈上升趨勢，其中7月成交13宗地，8月為9宗，9月為18宗。原本有32宗地會在10月正式出讓，但由於10月中止出讓13宗地，同時有2宗地塊改至11月出讓，使得10月地塊成交宗數稍有回落。
10月廣州土地市場供應重點原為開發區，在32宗地中占22宗，但10月中止出讓的13宗地塊也基本集中在開發區。據統計，13宗中止出讓地塊有12宗在開發區，1宗在海珠官洲生物島，13宗地塊包括之前被高度關注的6宗中心知識城宅地。據內部人士透露，6幅宅地之所以中止出讓，原因在於地塊已被中心知識城本地一企業內定，且起拍地價過低。
11宗靚地引多家房企關注
10月廣州土地市場所賣地塊亮點不多，但10月29日，廣州一口氣掛牌11宗經營性用地，是今年最大規模的推地動作。由於11宗地均為靚地，據傳目前已引起萬科、保利、龍湖、合景、長隆等大集團齊齊關注。據廣州市國土房管局公告資料統計，本次掛出的11宗地，5宗為住宅用地，其中1宗為荔灣的舊改地，2宗為白雲宅地，2宗為花都宅地。
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