【文匯網訊】原央行貨幣政策委員會委員、社科院學部委員余永定表示，目前中國房地產投資占比GDP過高，中國房地產問題源於資源嚴重錯配。
據中證網報道，余永定直言，中國作為一個發展中國家，中國作為只有五千美元平均收入的國家，不應該把這麼多資源用於房地產投資，不應該讓房地產業成為中國經濟發展的支柱產業。在過去90年代末、2000年代初我們是提房地產業是中國的支柱產業，中國缺房不缺?確實缺。但是坦白說，我算是走遍世界的人，而且我到處去看房子，日本災後買了便宜的新幹線[最新消息 價格 戶型 點評]的火車票我在日本轉一圈，到處去比，中國的房地產市場發展超出了所有國家。日本那些中等城市，岡崎、秋田跟中國的一個縣都沒法相比，中國在這方面走得太過了，中國房地產投資在總投資中的比重太高，在GDP中的比重太高。根據新華社的資料，中國每戶住房擁有率已經超過了100%，這在世界上也是少有的。
「我曾經問過梁振英，香港的戶均面積是多少，他說我沒有戶均數，我有中數，中數是47平米，香港的人均收入是兩三萬美元，我們是五六千美元，我們經濟適用房的面積是90平方米，總而言之，我認為是嚴重的資源錯配，我們蓋了這麼多高樓大廈，樓堂館所，前幾天的報紙報道，中國有380座摩天大樓，在建的超過600多米的十大建築，中國佔了四個還是五個，我覺得是瘋了，我覺得這是非常嚴重的問題。」
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