【文匯網訊】李嘉誠一路甩賣內地資產的同時，在香港也沒有放慢腳步。
繼2014年七五折大幅優惠之後，李嘉誠旗下的長江實業再次在香港推出折價樓盤。
據澎湃新聞引述港報報道，李嘉誠旗下長江實業以8折優惠促銷將軍澳日出康城的某一樓盤，推出的740套房源在9小時內套現55億港元(約合43.5億元人民幣)。該樓盤也成為一手房單日銷量最高及吸金最多的樓盤。
值得注意的是，早在2014年，李嘉誠就曾推出折價樓盤，以買房人統一享受減免25%的優惠吸引購房。但是七五折甩賣的舉動也讓人揣度，李嘉誠如此精明之人，為何要降價銷售。
李嘉誠家族自2013年8月開始加快拋售內地房產，2014年期間也並未停止拋售行為。2015年1月26日，作為李嘉誠最倚重的大將之一，香港長江實業(集團)有限公司執行董事、上海市政協常委趙國雄在上海「兩會」上接受記者採訪時表示，未來兩年，內地房地產市場將面臨調整，房價極可能下降。趙國雄透露，早在幾年前，長江實業便不再涉足內地房地產投資，原因是內地地價太高，覺得賺不到錢。
雖然趙國雄希望外界不要過分解讀「拋售資產」，但是李嘉誠在過去兩年時間裡一路甩賣內地以及香港資產。2014年2月11日，長實旗下新加坡房地產投資信託基金置富產業信託公告，將以6.5億港元(約合5.2億元人民幣)出售位於香港新界的商業地產物業盈暉薈，而這也是該公司11年來出售的首項資產。
除了房地產資產，李嘉誠也加快了旗下其他資產的出售。過去兩年，李嘉誠出售了百佳連鎖超市部分股權;從香港電燈股份的上市中募集了31億美元;其次子李澤楷拋售香港電訊1.18億股，套現近11港元。在內地又先後拋售了廣州西城都薈、上海東方匯經中心等項目。
值得注意的是，李嘉誠在出售內地、香港資產的同時，卻大舉在歐洲收購資產。
據媒體報道，過去兩年，李嘉誠一邊套現近130億美元的資金，一邊向經濟恢復緩慢的歐洲新注入300億美元。在整個歐洲市場，李嘉誠購買的資產包括基建、電訊、能源等。
和記黃埔2014年中期業績中，歐洲業務貢獻集團總利潤為39%，較2013年同期增長18%，超越了來自香港和中國內地的利潤總和。
值得注意的一點是，在去年香港經濟並不穩定的情況下，香港樓價卻一直在飆升。根據金管局公佈的數據，2014年香港整體房價累計上升13.3%，高於2013年的7.7%漲幅。這是自2009年以來的「六連升」，6年累計漲幅達到1.65倍。
據瞭解，香港目前普通新盤600萬港元只能買到兩房，三房的賣價為800萬港元，而四房已經超過了千萬港元。相比之下，上述長實最新折價促銷的樓盤定價較低，也是該樓盤熱賣的原因之一。該盤以三房600萬港元、四房800萬港元作為賣點，吸引了不少購房客。
在此次長實推出的房源中，最貴的一套房源位於65樓LA室，面積為1139呎(約合105.8平方米)，定價為1440萬港元，折後價格為1159.2萬港元(約合916.9萬元人民幣)，也就是說，該房源折後每平方米價格約合8.67萬元人民幣。
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