【文匯網訊】上海公積金新政今發佈，上海將調整住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限，新政策將自4月15日起實施。
據新民網報道，購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。
以貸款200萬年限20年(其中，公積金 120萬、商業貸款 80萬)計算，個貸額度提高前，每個月的還款金額為13570.28元，利息支付總額是1256868.14元;個貸額度提高後，每個月的還款金額為13104.31元，利息支付總額是1145034.60元;相比較來看，個貸額度提高後，每個月的月供可以節省466元，能夠節省利息總額是111834元。 | 
