每平米37.6萬 深圳一開發商被約談

【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)深圳市規劃國土委日前在其官網公佈了寶安一樓盤中洲華府商業大廈的預售房源，其中一套頂樓商務公寓，開發商開出了37.6萬元/平的預售價格。因價格過於昂貴，為此，深圳市規劃國土委於2015年5月29日約談該項目開發商深圳市中洲寶城置業有限公司，要求其按照市場實際情況合理定價、規範銷售，中洲公司表示將結合市場需求、產品特徵、建築成本等因素對1棟3904房的價格進行優化調整並及時到市價格主管部門辦理價格變更備案手續。

中洲華府商業大廈位於寶安區新安街道，土地用途為商業性辦公用地，其預售總套數為289套，叫價37萬/平方米的這套公寓位於39樓頂層，建築面積為146平方米，按此價格計算，該住宅售價高達5476萬元。39層頂樓的另外兩套公寓售價也達到16.5萬元/平方米。6月1日，市規劃國土委就此事作出回應。市規土委表示，經調查，中洲華府商業大廈為中洲華府的第三期項目，暫未開盤銷售，前兩期為住宅項目，其中二期均價為3萬/平方米左右。

深圳市規劃國土委介紹，目前，已批准預售的三期項目用途為商務公寓，開發商報價採用「一房一價」方式，並已按規定到市價格主管部門辦理備案手續，平均價格為6萬/平方米。媒體報道的37.6萬/平方米的商務公寓僅有一套，不能真實反映該項目的實際價格水平。深圳市規劃國土委表示，將密切關注此事，進一步加大房地產市場日常巡查工作的力度，對開發商涉嫌價格違法的行為一經查實將依法移交市價格主管部門處理。